Mooie, energiezuinige woning, open bebouwing, goed onderhouden, met 3 slaapkamers, bureau/slaapkamer, garage, mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, 2 terrassen, perceel: 6are... residentieel gelegen op 6,6km van de grote ring rond Hasselt.
Ligging
Afstand woning tot:
- de R71 (grote ring rond Hasselt): 6,6 km
- oprit E-313 (Antwerpen - Luik): 5,6 km
- de N20 (Hasselt - Tongeren - Luik): 450 m
- de N76 (Borgloon - Genk): 1,4 km
- de N74 (Herk-de-Stad - Stevoort - Alken - Borgloon): 5,5 km
- kerkplein van Kortessem: 1,5 km
- bushalte: wandelafstand
Kortessem is de "Poort" van Haspengauw. Het mooie landschap nodigt uit om te fietsen en te wandelen. Meer info: www.toerismehaspengauw.be
Indeling
Gelijkvloers (netto-opp.: 110m2)
- hal (9,86m2)
- toilet (1,26m2)
- bureau/slaapkamer (12,71m2)
- stookplaats (1,98m2)
- garage (voorzien van bergkasten, 21m2)
- wasplaats/berging (voorzien van bergkasten, 7m2)
- keuken (15,75m2, 4 jaar geleden volledig vernieuwd, met oven, microgolfoven,
vaatwasser, koelkast, vitrokeramische kookplaten en dampkap. Alle toestellen
zijn van het merk Siemens.)
- woonkamer (37,59m2) met zithoek (20,58m2) en eethoek (17,01m2)
- overdekt terras (9,86m2)
Verdieping (netto-opp.: 66,40m2)
- overloop (7,47m2)
- badkamer (11,1m2)
- slaapkamer 1 (19,95m2)
- slaapkamer 2 (14,7m2)
- slaapkamer 3 (13,17m2)
Zolder (38m2)
Tuin
Zuidwestgericht, aangelegd door tuinarchitect met 2 ruime terrassen, tuinhuis en tuinverlichting. Het terras aan de keuken is overdekt met een glazen dak.
Alle hogervermelde oppervlaktes zijn netto-oppervlaktes, dwz de werkelijk bruikbare oppervlaktes van de ruimtes (gemeten tussen de muren).
Algemeenheden
Kadastrale ligging: 1e Afd, Sectie C, nr. 529F
Kadastraal Inkomen: €1046
Bouwjaar: 1984
Perceelsbreedte: 22,93m
Breedte voorgevel: 12,50m
Opp. perceel: 600m2
Bebouwde oppervlakte: 140,34m2
Verwarming: met radiatoren op stookolie (verbruik: ± 2000 liter/jaar)
Zeer goede EPC-score: 240
Ramen: hout (meranti) met dubbele beglazing
Deuren gelijkvloers: eik
Zithoek, slaapkamers en overloop: parket
In de zithoek kan een kachel geïnstalleerd worden (de aansluiting voor de schouw is momenteel dichtgemaakt).
Inkomhal en toilet: natuursteen
Eventueel kunnen gordijnen en meubilair overgenomen worden.
Stedenbouwkundig vereiste gegevens:
Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht:Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Verkavelingsvergunning 1979/01/B lotnr 181
