Rustig gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing

Genk, Fransebosstraat 9 - Rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 05a 91ca, geschikt voor een halfopen bebouwing (Lot 2)

Aan de Fransebosstraat 9 te Genk is deze grond residentieel doch centraal gelegen: we bevinden ons in een rustige straat in de nabijheid van scholen, vlakbij het Ziekenhuis Oost-Limburg, op 2 minuutjes van het centrum en op 1,5km van de op- en afritten van de autostrade E314.

Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een ééngezinswoning voor residentieel gebruik (eventueel met zorgwoning).

Aan de Fransebosstraat is de grond 13,45m breed en het perceel is 43,53m diep.

Er mag een halfopen bebouwing opgericht worden met volgende voorschriften:
-Voorgevelbreedte: min 7,00m
-Bouwdiepte:
Gelijkvloers: max 17m
Verdieping: max 12m
Dakterrassen zijn niet toegestaan.
-Gabarit:
Kroonlijsthoogte: max 6,50m tov peil gelijkvloers
Kroonlijst- en nokhoogte aan te passen aan de omliggende bebouwing.
Bij een halfopen bebouwing dient het gabarit van de eerstvergunde woning 
aangehouden te worden.
-Vloerpeil:
max 0,40m boven het nieuwe maaiveld

Er is een verplichte bouwvrije zijtuinstrook waar enkel minimale verharding is toegelaten. 
Conform de vergunning kan aan de zijgevel van de woning een luifel voorzien worden in de bouwvrije zijtuinstrook.
Voor de voorwaarden wordt naar de goedgekeurde bouwvoorschriften verwezen.

Men kan kiezen voor twee bouwlagen met hellend of plat dak.

De grond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en er is géén bouwverplichting.
Vastgoedinfo is in aanvraag.