Lot 4: Maaseikerbaan - Boommeerstraat - Perceel van 6a 48ca geschikt voor meergezinswoning.

Bouwgrond

Maaseikerbaan -, 3600 Genk
Ref: 1602
648m2 grondopp.

Omschrijving

Maaseikerbaan (lot 4) - Perceel van 6a 48ca geschikt voor een meergezinswoning (maximaal tweewoonst)

Lot 4 maakt deel uit van de goedgekeurde verkaveling gelegen tussen de Boommeerstraat en de Maaseikerbaan te Genk (Waterschei).
De bouwgrond is gelegen vlakbij het Thor-Wetenschapspark op de verbindingsweg tussen Genk en As.
De op- en afritten van de autostrade zijn op minder dan 5 minuutjes bereikbaar.

Dit perceel heeft een oppervlakte van 6a 48ca en is geschikt voor het oprichten van een meergezinswoning in open bebouwing.
De bouwhoogte wordt beperkt tot 2 volwaardige bouwlagen met een beperkte 3de bouwlaag die max 60% van de totale footprint mag innemen.

Een private buitenruimte in de vorm van een inpandig terras is enkel toegelaten op de 1ste verdieping.

Lot 4 is aan de straat 21m breed en het perceel is 30,81m diep.
Er kan een meergezinswoning op gebouwd worden van 8m breed op een bouwdiepte van 11,5m.

De afwerking en inplanting dient te gebeuren conform de voorschriften.
Specifieke voorwaarden voor deze bouwgrond kan je terugvinden onder Type 2 art 2.2 en art 3.3 in de bijlagen

Een kleine constructie (zoals bvb. een kippenhok of tuinhuisje) kan in een ander materiaal dan de hoofdbouw gebouwd worden op voorwaarde dat ze een duurzaam en afgewerkt geheel vormen (zeker geen metalen constructies).
Een gesloten berging van minimum 6m2 per lot is verplicht.

Volgens de voorschriften dient men minimum 1 parkeerplaats per kavel is te voorzien op eigen terrein.
Ondergrondse garages worden niet toegelaten en er kan max. 1 inrit per woning.
 
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
0
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Bebouwing open
Grond oppervlakte 648 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 30.81 m
Gevelbreedte 8 m

Panden in de buurt